829000.00

Nowoczesny 4-pokojowy apartament z Widokowym Balkonem na zieleń i stryszkiem – Wieliczka, Bogucka 10

Szukasz przestrzeni, która łączy wygodę mieszkania z atutami domu? Zapraszam do zapoznania się z ofertą wyjątkowego, dwupoziomowego apartamentu przy ul. Boguckiej 10 w Wieliczce. To idealna propozycja dla rodzin oraz osób szukających gotowego wnętrza w wysokim standardzie, zaledwie 20 minut od centrum Krakowa i 15 minut pieszo od Centrum Wieliczki.

Najważniejsze atuty nieruchomości:

• Wysoki standard wykończenia: Mieszkanie jest w pełni przygotowane do wejścia, wykończone z dbałością o detale.

• Oszczędność na start: Kupujący nie płaci podatku od czynności cywilnoprawnych (0% PCC).

• Prywatność: Budynek dwulokalowy w zabudowie szeregowej z osobnym wejściem do mieszkania.

• Dodatkowa przestrzeń: Oprócz metrażu użytkowego otrzymujesz ok. 20 m² stryszku w gratisie! 

Układ pomieszczeń i standard (pow. 67,33 m² + 9,33 m² komunikacji):
Mieszkanie jest bardzo dobrze doświetlone i funkcjonalnie zaprojektowane:

•  Salon z aneksem kuchennym: Przestronna strefa dzienna z meblami na wymiar (system Blum, lakier biały półmat) i pełnym wyposażeniem AGD (lodówka, zmywarka, płyta indukcyjna, piekarnik, mikrofala). W salonie rozprowadzono instalację pod klimatyzację. ❄️

•  3 Sypialnie: Ustawne pokoje, które idealnie sprawdzą się jako pokoje dziecięce, sypialnia główna lub gabinet.

•  Łazienka i osobna toaleta: Zapewniają komfort poranków dla całej rodziny.

•  Balkon z widokiem: Miejsce na poranną kawę i relaks na świeżym powietrzu.

• Stryszek: Dodatkowe ok. 20 m² idealne do przechowywania.

W całym mieszkaniu położono wysokiej klasy wodoodporne panele C5, gwarantujące trwałość na lata.

Lokalizacja i komunikacja:
Inwestycja Bogucka 10 to punkt łączący spokój z szybkim dostępem do infrastruktury:

•  SKA (Szybka Kolej Aglomeracyjna): Tylko 7 minut pieszo do przystanku, skąd w 20 minut dotrzesz do Galerii Krakowskiej.

•   Zakupy i usługi: 1 km do centrum handlowego ATUT Express (Biedronka, Rossmann, Media Expert, Pepco)

•  Rekreacja:W pobliżu „Solne Miasto” z basenem i siłownią oraz liczne tereny zielone i parki.

•  Węzeł Wielicki: Błyskawiczny wyjazd na autostradę A4 i obwodnicę Krakowa.

Dla kogo?

Nieruchomość jest doskonałym wyborem dla rodziny 2+1 lub 2+2, która ceni sobie nowoczesny design, niskie koszty utrzymania oraz szybkie połączenie z Krakowem przy jednoczesnym zachowaniu podmiejskiego klimatu.

DODATKOWE INFORMACJE

→ Aktualnie w mieszkaniu jest najemca z umową najmu do końca września tego roku.
→ Czynsz 270 zł + Prąd i Gas według zużycia.
→ To mieszkanie jest bez Ogródka.

Finanse:

•    Cena mieszkania: 829 000 zł

•   Miejsce postojowe: 49 000 zł

Serdecznie zapraszam na prezentację / I cordially invite you to the presentation
Możesz dzwonić / You Can Call
Seven days a week / 7 dni w tygodniu w godz. od 6.00 do 24.00
Tel: 791-507-477

Patryk Suder
Doradca ds. Nieruchomości
KRAKOWSKIE Nieruchomości